东莞东城万达广场被定位为万达集团在广东省的首座A级万达广场，为保证品质万达规划院主导组织了国际性的公开招标，参加投标的包含COX、SPARK、伍兹贝格三家设计公司，经过数次中期汇报交流和万达商业规划院的指导下， Spark的设计方案确定为东莞东城的外立面实施方案。作为一家新供方，现将过程中的一些心得体会与大家分享。

 

作为一家全新的供方，我们有幸参与到东莞东城万达广场的概念性方案设计竞标当中，在这次仅有30多天设计周期的竞标里，我们充分的感受到了万达的速度与精益求精，我们进行了大量的推敲与策划，经过万达规划院的悉心指导，确认了设计的概念和方向，并赢得了这次竞标；这次竞标工作对于我们是一次前所未有的洗礼和锤炼，我们积累了宝贵的财富，也让我们在以后的合作中，更加有信心和经验。本项目位于广东省东城区，是一占地530,000平米的综合体开发项目。该项目也是东莞市开发的重要大型总体规划中的一部分，与公共交通设施相邻近，并将整合入地区的主要道路网之中。

鸟瞰图
 

东莞万达广场将成为一个全新的休闲和商业中心，它包括一个由商场和步行商业街组成的商业中心、一个六星级商务酒店、甲级写字楼以及一个公寓/办公楼。它将成为新的城市地标，而与此同时设计师通过宜人尺度设计，为使用者提供舒适高效却与众不同的建筑环境。万达希望利用不同的处理手法来模糊室内外的空间、商业以及娱乐区间的界限，从而形成一个流通的连续的充满趣味性的场所。该设计通过对商业灵活性与城市公共空间的充分考虑，激发使用者与自然以及建筑之间的亲密互动，进而形成独树一帜的城市地标场所。

该商业综合体提供了高端的娱乐及商业设施。通过对基地内部及外部路网的有机结合，形成不同氛围和风格的区域。为进一步使该区域内人流畅通，设计中引入高架人行道和高架桥与临近区域相连，从而将本项目有效的织入城市的步行网络。在基地外部，充足的城市公共空间形成良好的休闲城市景观，成为本项目的轻松愉悦的前奏。

该商业综合体提供了高端的娱乐及商业设施。通过对基地内部及外部路网的有机结合，形成不同氛围和风格的区域。为进一步使该区域内人流畅通，设计中引入高架人行道和高架桥与临近区域相连，从而将本项目有效的织入城市的步行网络。在基地外部，充足的城市公共空间形成良好的休闲城市景观，成为本项目的轻松愉悦的前奏。

1.建筑表皮
经过与万达商业规划院的多次沟通，我们确认了建筑表皮的概念方向，建筑表皮的处理采用模数化系统，同一主题和肌理的金属穿孔板仿佛建筑的皮肤般，匀质分布于建筑表面，整合并重新定义了建筑的体量。同时，通过穿孔实现表皮的半透明效果，使得表皮下的实际建筑体量由于立面深度的变化而变得可以识别，这样表皮下的玻璃表面与外露的被强调出来的橱窗部分也彼此呼应又层次分明，整个立面逻辑层次完整清晰。广州的气候湿润植被四季常青，灵感来源于此，金属穿孔板上的穿孔图案采用像素化处理过的常春藤意象，这样，金属穿孔板表皮就如常春藤般包覆整个建筑。为了使建筑立面也如自然般展现光线和季节的丰富变化，穿孔铝板的表面采用香槟色阳极氧化处理，并且在不同的区域引入40度角折板单元，这样随着太阳光线的强弱和角度变化，建筑表皮的反射与色彩也随之形成微妙而丰富的光影效果，从而使工业生产出的产品呈现出仿佛有生命般的自然灵动的效果。

建筑表皮
 

2.广告灯箱
在建筑立面上，两个18米×18米的广告灯箱成为主要的视觉焦点，加之其体量及位置极好的定义了建筑的商业性质并营造出很好的商业氛围。这是一个很好的经验，我们最初的汇报方案，立面没有形成视觉中心，设计成果更倾向于文化性的公共类建筑，规划院否定了这个方向，所以我们在接下来的工作中特别注重营造建筑的商业氛围，同时又不失万达广场作为商业巨头的大气与品质，考虑到大量人流从平行于主立面的一侧进入，因此将广告灯箱的一部分进行90度翻转，迎向人流进入的方向，使大量人流从较远的位置就可以清晰的看到商业中心之所在以吸引人流前往，从而良好的弥补了建筑立面朝向与人流方向角度不理想的问题。在构造上，广告灯箱采用垂直单方向锚索网结构，这样就保证了其“盒子体量”的完整性以实现完整的广告面积，而无需出现任何破坏体量和广告效果的外露结构。

广告灯箱
 

3.灯箱
在设计的过程中，我们注意到万达规划院特别强调地域性的设计和文化性的主题，中国灯笼一直以来都被视为特色的“中国符号”之一，可营造良好的欢乐气氛和在夜晚成为有效的商业标识。因此在本方案中，设计师希望通过现代的设计语言与材料实现中国灯笼的意象，以体现项目的地域特点，同时利用其特征来营造气氛并在夜间为建筑提供商业标识。灯箱材质采用铜色拉伸铝网和玻璃，材质的选择首先明确体现了建筑的品质和商场的定位，同时这两种材质的结合，使灯箱无论白天还是夜晚都可以形成丰富的光影效果。铜色拉伸网在日光线，会形成半透明的效果，同时自身的色泽又对光线有着柔和发反射，随太阳光角度和光线强弱的变化呈现出不同的层次效果。而在夜晚，光线从金属网后的玻璃中发散出来，成为极具现代感的“中国灯笼”，自然成为夜晚的视觉焦点和商业标志，同时加强了令人愉悦的商业氛围。
 

4. 凹进式入口
商业入口的重要性对于商业建筑的重要性不言而喻，如何用统一简洁的设计语言来定义商业入口，在本项目中是个很大的挑战。入口的设计是我们痛苦的地方，规划院不断地否定我们的设计，甚至在定标后，我们还在进行入口设计的工作，最终在入口处，仍然采用在匀质立面上利用“盒子体量”来强调重点的逻辑，但此处我们运用了老子的“有无相生”理论中“当其无，有室之用”的逻辑，盒子体量在这里是以虚的空间盒子的形式出现，亦即在入口出挖出一个盒子的体量，形成一个盒子形状的凹进式入口空间，既在形式上成为视觉焦点，同时又以凹进式的空间形态形成一个友好的引导性空间。在材料的选择上，采用了铜色拉伸网，充分体现了建筑品质和高端定位，同时也如灯箱部分一般在规则的形体上形成了丰富的光影效果。这是一个意外的效果，如果没有规划院更高的要求，我们可能仅仅停留在第五版或者第六版推敲方案中，也不能设计出像现在这样通透灵巧的效果。

凹进式入口
 

室外商业走廊的设计也采用了类似的充满趣味性的手法。盒子元素丰富了实际步行距离较长的通道，在重点区域变化材质，以进行强调，例如连桥在面向入口的部分，都设置了铜色拉伸网的灯箱以标识和限定入口空间。同时为避免天气条件的影响，在不同的位置引入相应的雨篷以形成全气候条件下都可以愉快漫步购物极具人气的室外步行商业街。

在万达东莞项目中，万达以全局的视角和前瞻性的理念进行设计指导，我们通过现代的设计手法和建筑材料来营造逻辑清晰高效而有趣味的建筑空间和良好的商业气氛，实现了全方位的变化统一，为城市呈现了一个与众不同的商业典范。

万达在飞速的发展，我们非常重视为万达服务的机遇，我们将不断的总结与改进，以更优质的服务助推万达品质的提升，并祝愿万达商业巨头更早的跨越大洋，版图遍天下。

环球石材报主编龙会刚  整理